Laurent Brückner, Geschäftsführer der Brückner Architekten GmbH in München, teilt mit uns seinen reichen Erfahrungsschatz als Architekt und Generalplaner. Mit seinem Team folgt er dem Leitspruch „Solange wir Gebäude errichten, die Energie verbrauchen, machen wir etwas falsch!“ und ist daher genau der richtige Ansprechpartner für Fragen zum Thema Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und neue Technologien.
Nachhaltigkeit ist heutzutage DAS Thema weltweit. Wie setzen Sie sich im Zusammenhang mit Ihrer Arbeit mit Umwelt- und Nachhaltigkeitsfragen auseinander?
Mein Lieblingssatz ist der: „Solange wir noch Gebäude bauen, die noch Energie brauchen, machen wir etwas falsch.“
Vor einigen Jahren ist uns zum ersten Mal bewusst aufgefallen, wie viele leerstehende, minderwertige Büroflächen es eigentlich gibt. Und wir haben uns die Frage gestellt: Wollen wir als Brückner Architekten in der Zukunft wirklich mit dieser Art von Durchschnittsprodukt gegen den Durchschnitt antreten? Nein, wollen wir definitiv nicht! Wir haben als Projektentwickler und als Architekten die Entscheidung getroffen, dass wir uns abheben und Nachhaltigkeit in jedem Projekt mitdenken wollen. Ein Bekenntnis, das wir seither keinen einzigen Tag bereut haben!
Nachhaltig zu bauen, heißt für uns in erster Linie, auf eine besonders nachhaltige Energiebilanz zu achten. Nachhaltigkeit finden wir aber auch in vielen anderen Bereichen, nicht nur im Energiekonzept. Ausgefeilte Ansätze hinsichtlich Komfort, Ästhetik oder Nutzungsqualität sind genauso nachhaltig. So geht eins mit dem anderen Hand in Hand und am Ende übergeben wir unseren Bauherren ein Produkt, dass durch und durch komfortabel, langlebig, oft sogar seiner Zeit voraus ist. Nachhaltig heißt also nicht nur energieeffizient, sondern auch das Nachdenken über Materialien – Nachdenken über die Gesellschaft, nachdenken über die Nutzung unserer Gebäude.
Durch die Vielzahl unserer Projekte – von Modernisierungen im Bestand über die Ausführungsplanung in lph5 bis hin zur Generalplanung – verfügen wir über eine hohe Anzahl an Benchmark-Projekten, die bereits sehr früh im Projekt vergleichend herangezogen werden können. Dies ist insbesondere zu Zeiten stark schwankender Baukosten und steigender Lohn- und Materialkosten auch unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten wichtig und liefert eine zuverlässige Aussage über die Projektkosten. Auch das ist ein Thema, das unter dem Überbegriff Nachhaltigkeit beachtenswert ist.
Welche neuen digitalen Tools und Software gibt es im Architekturbereich und inwieweit nutzen Sie diese?
Wir entwickeln und nutzen in unserem papierlosen Architekturbüro die neuesten digitalen und agilen Methoden, um Gebäude zu bauen und Entwürfe zu realisieren. Die Leistungen der FachplanerInnen werden durch die oder den Architektin/-en in dem Gesamtprojekt koordiniert und integriert. Wir bei Brückner Architekten arbeiten bereits seit Jahren konsequent mit BIM. Davon profitieren neben unseren MitarbeiterInnen auch alle Gewerke, die Bauherrenschaft (Kosten- und Planungssicherheit), Fachplaner und in Summe das ganze System von einer hohen Fehlersensibilität. Mit Hilfe von Algorithmen und künstlicher Intelligenz ermitteln wir zudem für jedes Grundstück das maximal mögliche Baurecht. Das hier genutzte Tool „PropertyMax “ generiert und bewertet innerhalb kürzester Zeit tausende Bebauungsalternativen und isoliert am Ende die Lösungen, die die höchste Wertsteigerung versprechen.
Ist bei Ihnen auch die Integration von Technologien und Smart-Home-Systemen möglich?
Im Herzen bin ich eigentlich ein Hobbyhaustechniker. Es fasziniert mich, technische Systeme zu entwickeln und zu optimieren und für meine Ideen zu nutzen. Diese Gesinnung begleitet mich schon einen großen Teil meines Lebens und wird es auch weiterhin tun. Nicht weil ich muss, sondern weil ich kann und will! Insofern ist die Antwort auf Ihre Frage ganz klar: JA!
Aufgrund des Klimawandels treten stets neue Energiesparvorschriften in Kraft? Sind diese bei der Planung und Ausführung gut umsetzbar?
Wenn wir uns die Nachhaltigkeitsziele der UN ansehen, dann fallen mir ad hoc 5-6 Themenfelder ein, die wir mit unserem Ansatz bedienen. Alles was wir tun, lässt sich an diesen Zielen messen! In Zukunft wird sich jedes Investment an den Kriterien der Nachhaltigkeit (ESG Evironmental, Social, Governance) orientieren. Eines unserer Leuchtturmprojekte in Rosenheim ist zum Beispiel das Kathrein Werksviertel. Ziel ist es, das frühere Firmengelände zusammen mit der Neuland Projektentwicklung zu einer der nachhaltigsten Quartiersentwicklungen in Deutschland zu machen. Geplant ist ein energieautarkes Areal, das seinen Strom, die Wärme und die Kühlung der Gebäude vor allem aus der geplanten Geothermie, der auf dem Gelände vorhandenen Wasserkraft, der Photovoltaikanlagen auf den Gebäuden und der Nutzung der Abwärme eines benachbarten Rechenzentrums bezieht. Die Voraussetzungen sind ideal: Der Mühlbach, der durch das Gelände fließt, versorgte schon früher das Werk mit Strom. Die anfallende Abwärme soll für Heizung und Kühlung des Quartiers genutzt werden. Weitere Bausteine für das energieautarke Quartier sind eine energieeffiziente Bauweise und Wasser-Wärmepumpen, die in erster Linie mit Strom aus der Photovoltaik auf dem Dach unterstützt werden. Mehr dazu in der Immobilien Zeitung: https://lnkd.in/eZS6RvXi
Auch der Architekturmarkt ist hart umkämpft. Wodurch zeichnet sich Ihr Unternehmen besonders aus?
Die Bereiche, die dem ESG zu Grunde liegen, werden bei uns abgebildet, wie es fast nirgendwo sonst gelebt wird. Das ist kein Lippenbekenntnis, sondern absolut mein Mindset: innovativ, transparent, keine Toleranz gegenüber Vorteilsnahme. Mit energieautarken, emissionsneutralen Premium-Konzepten setzen wir bei Immobilien bzw. Real Estate zudem absolut neue Maßstäbe, denken innovativ und Out of the Box. Wir als Generalplaner stellen uns den Herausforderungen der Zeit, arbeiten auf allen Ebenen ressourcenschonend und setzen Nachhaltigkeit in jedem Projekt um. Für uns schließen sich die grundlegenden Elemente der Architektur wie Schönheit, Nutzen, Struktur, Gestalt und gleichzeitige Ökonomie nicht aus. Dabei kommt, neben Kompetenz und Kreativität, auch der Spaß nicht zu kurz! Damit sind wir für viele Auftraggeber ein spannender Sparring- und Projektpartner.
Werfen Sie gerne auch einen Blick auf die Linkedin Seite:
https://www.linkedin.com/in/laurent-br%C3%BCckner-47425245/
Herr Brückner, vielen Dank für das Interview.
